1.Révéler
comprendre l'âme et le potentiel du lieu.
intention du module : changer le regard sur le lieu
Le potentiel événementiel
La liste exhaustive du potentiel événementiel tant pour
les entreprises, shootings, tournages, prestations techniques, artistiques et digitales, que pour les particuliers est vraiment très longue…
Mais elle ne correspond pas pour autant à celle plus réduite des maisons d'hôtes hybrides. Vous pouvez cependant exploiter une énorme partie du marché, surtout si le lieu a :
-
plusieurs chambres,
-
des espaces extérieurs,
-
une belle décoration,
-
une cuisine,
-
une piscine/jardin,
-
du cachet (nature, luxe, atypique, patrimoine, etc.).
Voici les activités les plus pertinentes et les plus rentables.
Événementiel entreprises
Il est très adapté à ce type
de lieu car les entreprises
ne veulent plus aller dans
les hôtels classiques.
Séminaires résidentiels
Activités possibles :
-
réunions stratégiques
-
CODIR
-
retraites d’équipe
-
team building
-
journées cohésion
-
brainstorming
-
formations
-
workshops
-
coworking au vert
-
journées QVT
Formats :
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journée seule
-
1 à 3 nuits
-
all inclusive
Particuliers
Les événements plus intimistes correspondant à votre marché sont très tendance.
Mariages intimistes
Formats :
-
20 à 30 personnes
-
week-end complet
-
hébergement inclus (pour les mariés et témoins)
Vous pouvez proposer :
-
cérémonie laïque
-
brunch du lendemain
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pool party
-
dîner privé
-
wedding weekend
EVJF / EVG
Packages :
-
hébergement
-
spa
-
brunch
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shooting photo
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atelier cocktail
-
yoga
-
chef privé…
Team building
Activités possibles :
-
ateliers cuisine
-
dégustation vins
-
yoga / bien-être
-
escape game
-
murder party
-
olympiades
-
randonnée
-
atelier cocktail
-
atelier créatif
-
chasse au trésor
-
gaming / quiz
Afterworks & soirées privées
Possibles si :
-
jardin
-
rooftop
-
piscine
-
grande salle
Anniversaires & fêtes privées
Types :
-
anniversaires enfants
-
anniversaires adultes
-
garden party
-
pool party
-
soirées à thème
-
dîners privés
-
cousinades
-
fêtes familiales
Retraites bien-être
Formats :
-
yoga retreat
-
méditation
-
detox
-
développement personnel
-
pilates
-
respiration
-
wellness week-end
Expériences premium
Si le lieu est haut de gamme :
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chef privé
-
dégustation vins
-
dîner gastronomique
-
soirée prestige
Shooting & tournages
Le lieu devient :
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décor de tournage
-
villa de shooting
-
lieu lifestyle
Demandes fréquentes :
-
marque employeur
-
publicité
-
réseaux sociaux
-
influence
-
interviews
-
podcasts
-
contenus TikTok/Reels
-
photos produits
-
shooting mode
Ce qu’il faut idéalement dans le lieu
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5 chambres
-
grand salon
-
belle table à manger
-
extérieur
-
lumière naturelle
-
fibre internet
-
parking
-
cuisine exploitable
-
plusieurs ambiances déco
Ce qui le rend très rentable
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piscine
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spa
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vue
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architecture atypique
-
décoration forte
-
terrain
-
dépendance/studio
-
salle polyvalente
Votre localisation
La votre région dans laquelle est située votre lieu va avoir une incidence sur le ou les modèles de maisons que vous allez proposer.
Pour information, la carte stratégique des régions les plus rentables pour une maison d'hôtes événementielle proposée par l'IA est la suivante.
TOP 1 — Provence / Côte d’Azur
TOP 2 — Île-de-France / Paris
TOP 3 — Pays Basque
TOP 4 — Alpes
TOP 5 — Bordeaux & Sud-Ouest
TOP 6 — Bretagne
TOP 7 — Occitanie
TOP 8 — Normandie
TOP 9 — Loire & Bourgogne
Il ne s'agit pas de vous plonger dans des études, analyses, chiffres et données sans fin, mais de cibler votre région pour connaître son potentiel.
En fonction de votre lieu, quels sont les événements tant professionnels que particuliers qui vous parlent, vous attirent ou dans lesquels vous vous projetez ?
Listez-les dans votre carnet, page 22.
Les meilleurs modèles
Il n'y a pas de secret, ce sont les lieux qui permettent de mélangent tout au long
de la semaine et de l'année :
-
hébergement
-
événementiel
-
contenu audiovisuel
-
expérience lifestyle
“Maison créative”
Pour :
-
marques
-
influenceurs
-
créateurs de contenu
“Maison corporate"
Pour :
-
séminaires
-
CODIR
-
retraites
“Maison wellness”
Pour :
-
yoga
-
retraites
-
slow living
“Maison mariage”
Pour :
-
mariages intimistes
-
EVJF
-
événements familiaux
Reprenez votre liste et, en fonction de vos équipements, regroupez-les pour qualifier le type de "Maison" que vous aimeriez proposer.
Ajoutez-les dans
votre carnet, page 22.
L'Hôtel Particulier
Situé en Ile-de-France / Paris (TOP 2), dans l'ouest parisien (une zone très recherchée).
Informations intéressantes à retenir.
Meilleurs segments
-
corporate
-
shootings, tournages, podcasts
-
influence, fashion
-
événements presse
-
pop-up stores
Très rentable si
-
lieu design
-
accès rapide Paris
-
forte identité déco
Forces
-
énorme volume de clients
-
budgets élevés
-
activité annuelle
Faiblesses
-
concurrence extrême
-
coûts élevés
Rendez-vous sur l'IA de votre choix :
. demandez la carte stratégique des régions les plus rentables pour une maison d'hôtes événementielle,
. puis une étude au sein de votre région.
Notez les informations intéressantes à retenir dans votre carnet, page 22.